阿文（英國註冊測量師）
早前在香港有一個單位，拆除部份主力牆事件，引起廣泛報導及公眾疑慮，幸好事件對樓宇的結構無造成嚴重的損害。但相同情況下，拆除英國物業的主力牆，則很大機會影響結構安全，有業主擅自拆牆，導致屋頂結構損壞及下墜，最終要重建屋頂，損失大筆金錢，即使修復亦影響將來出售時的樓價。
英國的建築規例「1984年建築法」（The Building Act 1984）對於建築改建有一定的限制。這些規定不僅適用於新建房屋，也同樣適用於任何房屋的結構改動，包括拆除內牆。
首先，需要明白並非所有的牆都能隨意拆除。一些牆可能是承重牆，即房屋的主力牆，這類牆支撐着房屋上方的結構，隨意拆除可能導致結構損壞，甚至威脅整個建築的穩定。有一名在英國的業主，為增加空間感，竟然在未有諮詢測量師及結構工程師的意見下，找工人將其獨立屋內一幅分隔客廳及飯廳的承重牆拆卸，結果導致屋頂結構損壞，需要花費大筆金錢進行維修，重建屋頂及加裝工字鐵鞏固。
即使在取得專業意見確認並非主力牆，拆牆仍需按照「建築法」第A部分規定確保適當的火災防護，以及找合資格人士施工。例如：屋內每扇門大小會因房間面積，而有不同的規定，因拆除內牆令同一空間面積擴大，相對容納的人數亦會增加，為確保火災時有足夠空間讓人逃生，門的大小則需改動，這只是額外的火災防護其中一項。
此外，拆除內牆可能需申請「Buliding Control Approval」（建築規定）的批准，這需要通過一種名為建築通知的程序來達成。而這個程序需要向你的地方市議會提交一份詳細的建築計劃。
請記住，每一項改動都需符合英國的建築規例，如果違反規定，可能會受到罰款，被要求復原改建工程。
