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2024年1月, 生活資訊

(英樓測量) 煙囪的保養和維護

阿文(英國註冊測量師)

近年英國越來越多的住宅和建築物已經淘汰傳統的煙囪系統,轉而採用現代供暖和燃氣設備。這導致許多煙囪被棄用,而且許多業主也對煙囪的保養和維護漸不重視。

廢棄的煙囪可能成為房屋漏水的主要原因。最常見的問題之一是煙囪罩的損壞或丟失,導致雨水和其他水分進入煙囪,隨後滲透到房屋內部,引發各種損害和問題。若不及時進行修復和維護,通常會導致冷凝、霉菌生長、木材腐爛、電氣問題,甚至健康風險。

煙囪罩是一種安裝在煙囪頂部的設備,其目的是提高煙囪的排煙效率、減少堵塞,以及減少雨水和風吹等天氣因素對煙囪的影響。煙囪罩通常由金屬、陶瓷、或混凝土等材料制成,形狀多種多樣,如圓錐形、圓形、方形等。煙囪罩能夠防止落葉、樹枝、鳥巢等物體進入煙囪,進而避免煙道堵塞和火災的危險。

即使已經停用壁爐,保持煙囪的通風仍然至關重要。相關專家建議對未使用、封閉或被棄用的煙囪定期進行檢查。仔細檢查煙囪的內外部是否存在裂縫、變形的擋水層、生鏽或其他損壞。至於煙囪罩,應當定期清潔和檢查其傘蓋、網格和支架等部分。若發現損壞或丟失,應盡早進行修復或更換。修復煙囪罩通常需要專業技能和工具,因此建議聘請經驗豐富的煙囪專家或維修人員進行相關工作。

不同地區和時期的煙囪罩風格各異。例如維多利亞時代,煙囪罩經常由鑄鐵或鋅製成,並呈現華麗的裝飾風格。這些煙囪罩通常具有複雜的圖案和細節,以展示當時的工藝水平;蘇格蘭高地的煙囪罩會使用風琴式設計和蘇格蘭圖案。

一些具有歷史價值的建築物和煙囪罩受到歷史保護的規定,確保煙囪罩的保存和保護,以保持建築物的原貌。在進行改建或維修時,必須遵守相應的規定,以確保煙囪罩的保護。

煙囪罩在英國建築中扮演着重要的角色,還具有豐富的歷史和多樣的特色。這些元素反映了不同時期和地區的建築風格,同時也需要得到適當的維護和保護,以確保它們的功能和價值在現代社會中得以保留。