李家祺 (Stephen Lee)
自2026年5月1日起，現有的「保障短期租約」將全面轉為「保障型滾動租約」。租約不再以固定期限為基礎，而是改為持續滾動形式，讓租客在居住安排上更具彈性，同時亦配合新的法律框架運作。
對於現有租約，房東一般無需重新簽署或修改合約。只要租約在新制度生效後繼續延續，便會自動過度至新模式。
為協助讀者掌握變化重點，下表整理了新舊制度的主要差異，讓租客與房東能一目了然。
主要制度變化一覽
(作者為英國註冊土木工程師、倫敦地產中介代理公司董事總經理)
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