樓言
不少人以為，在屋頂（Loft）噴上發泡膠(Spray Foam)）可以「一勞永逸」解決保溫問題。事實上，這種做法早已不符合《英國建築規範》(Building Regulations)中 Part L（能源效能）及 Part F（通風要求）的相關規定。
這些規例並非無的放矢，而是基於結構安全與濕氣控制考慮。發泡膠雖然氣密性極高，但其導熱系數(U Value)難以被準確監控，一旦使用位置不當，反而會令整個屋頂失去正常的「透氣」能力。
案例分享：Loft 過度密封導致無法正常通風
有一位屋主為了提升保溫效能，聘請承建商在整個屋頂斜面噴上一層厚厚的發泡膠（Spray Foam）。從他提供的相片可見（如下圖），發泡膠完全覆蓋了整個木桁架（Rafters）結構，密封程度幾乎「滴水不漏」。
表面看來，這種做法似乎十分「高效」──冷風無法進入、暖氣不易流失。然而，真正的問題正是：過度密封。
正確的屋頂保溫設計，必須容許空氣流通。日常生活產生的濕氣（如煮食、沖涼、呼吸等）會自然向上。如果沒有適當的通風通道（Ventilation Path），濕氣便會被困在發泡膠與屋頂瓦片之間。
當外界氣溫下降，濕氣遇冷便會凝結成水珠，長期累積後會滲入木桁架及釘位。其後果包括：
- 木結構受潮腐爛
- 霉菌和霉斑滋生
- 保溫效能下降
- 嚴重時更會縮短屋頂壽命
換言之，密封並不能等同保溫；缺乏透氣反而會破壞整個屋頂系統。
屋頂保溫三大原則：
- 保暖（Insulation）
- 透氣（Ventilation）
- 防潮（Moisture Control）
若施工時欠缺透氣層（Breathable Membrane）、水氣阻隔層（Vapour Control Layer）或適當的通風空間，發泡膠便會變成一個「密封牢籠」，令整個結構完全失去「透氣」能力。
結果，屋頂會變得又暖又濕，猶如一個巨型蒸氣室。
臨時方案與長期修復建議
短期方案：改善通風
先採取臨時的通風措施，以減輕冬季冷凝問題，讓濕氣有途徑排走。
長期方案：恢復原有屋頂結構
建議考慮移除或局部切除發泡膠，重建屋頂原有的 Ventilation Path，並按規範重新安裝合適的透氣層及防潮層，使整個系統回復正常運作。
